ВНЖ в Греции через инвестиции
- Быстрое оформление ВНЖ
- Льготный налоговый режим с возможностью уплаты фиксированного налога на мировой доход
- Безвизовые поездки по странам Шенгенской зоны и странам Европейского союза
- Потенциальная доходность от аренды недвижимости от 5,5% в год
- Комплексные решения «под ключ» — от выбора недвижимости до оформления ВНЖ, подготовки документов и открытия банковского счета
«Золотая виза» для всей семьи
Это одна из редких программ получения ВНЖ в странах Евросоюза, которая предоставляет возможность перевезти родителей в Европу. Инвестор имеет право включить в свою заявку не только супругу или супруга, но и детей до 21 года, а также родителей как со стороны основного заявителя, так и его/ее партнера.
Каким условиям должен соответствовать основной заявитель?
- У заявителя должны отсутствовать судимости
- Необходимо второе гражданство помимо гражданства России или Беларуси
- Возраст старше 18 лет
Преимущества ВНЖ в Греции
«Золотая виза» Греции, также известная как программа получения вида на жительство через инвестиции, была запущена в 2013 году с целью привлечения иностранных инвестиций и содействия восстановлению экономики после мирового финансового кризиса. Участники программы могут получить вид на жительство на срок 5 лет с возможностью продления, если они приобретут недвижимость в Греции на сумму от €250 000.
Этот вид на жительство можно продлевать бесконечно, даже без необходимости постоянного проживания в Греции. Однако, если инвестор решит переехать и прожить в стране 7 лет, он сможет подать заявку на получение гражданства.
В отличие от виз для финансово независимых лиц или рабочих виз, «золотая виза» не требует обязательного переезда в страну.
Греция славится высоким качеством жизни, приятным климатом, а также богатым культурным наследием и историей. Кроме того, цены на недвижимость и уровень жизни здесь относительно низкие по сравнению с другими странами Евросоюза и средними доходами местных жителей.
Все эти плюсы делают Великобританию интересной страной для ведения бизнеса.
Мы рекомендуем бизнесменам со всего мира, обратить внимание на открытие компании в этой стране.
Условия участия в программе Золотой визы Греции
Греческая иммиграционная программа предоставляет один из самых быстрых и доступных способов получения европейского вида на жительство, который можно оформить всего за 3-6 месяцев.
Согласно новому Закону Греции (L 5100/2024), для иностранных граждан, желающих инвестировать в недвижимость в Греции с целью получения ВНЖ, установлены определенные требования. Законопроект, принятый весной 2024 года, определяет минимальный уровень инвестиций в зависимости от региона и типа приобретаемой недвижимости.
Варианты участия:
1. От €250 000
Этот вариант позволяет приобрести недвижимость в любом регионе Греции и любой площади при соблюдении следующих условий:
- Объект должен быть преобразован из коммерческой недвижимости в жилую до получения инвестором вида на жительство.
- Если недвижимость расположена в зданиях с исторической или культурной ценностью, полное восстановление и реконструкция обязательны для продления «золотой визы» через 5 лет.
2. От €400 000
Этот вариант подходит для покупки недвижимости в большинстве регионов страны, включая Халкидики и Пелопоннес.
3. От €800 000
Этот вариант предназначен для инвестиций в недвижимость в таких регионах, как Аттика, Салоники, Крит, Родос, Миконоса и Санторини, а также на других островах Греции с населением более 3100 жителей.
Дополнительные расходы при приобретении недвижимости
При покупке недвижимости в Греции покупатель не обязан уплачивать НДС, однако ему предстоит столкнуться с рядом других расходов, связанных с налогами и сборами:
- Налог на передачу собственности составляет 3,09% от цены объекта;
- Сбор за регистрацию в кадастровом управлении варьируется от 0,6% от стоимости недвижимости;
- Нотариальные услуги по передаче права собственности начинаются от 1,5% от цены объекта;
- Иммиграционные сборы
- Плата за выдачу карточки резидента составляет €16 на каждого заявителя;
- Услуги по подготовке нотариальной доверенности;
- Услуги переводчика начинаются;
- Медицинская страховка.
Пошаговый план получения ВНЖ Греции через инвестиции
включая посреднические услуги.
Путешествия по Европе без виз
Инвестор и члены его семьи в статусе резидента Греции, могут свободно путешествовать по странам шенгенского соглашения.
Австрия
Бельгия
Болгария
Венгрия
Германия
Греция
Дания
Исландия
Испания
Италия
Латвия
Литва
Лихтенштейн
Люксенбург
Мальта
Нидерланды
Норвегия
Польша
Португалия
Румыния
Словакия
Словения
Финляндия
Франция
Хорватия
Чехия
Швейцария
Швеция
Эстония
Почему стоит выбрать именно нас?
>
30 лет опыта наших сотрудников.
С нами в команде юристы, команда бухгалтеров, команда переводчиков с филологическим образованием, миграционные эксперты, маркетологи, аналитики
>
30 лет работы в консалтинговой сфере
30 дней в месяц идет успешная работа по консалтингу, всегда с положительным результатом с гражданами со всего мира.
Быстро отвечаем на Ваши сообщения, письма и запросы!