Иммиграция, инвестиции, недвижимость, бизнес в Португалии

    Заказать консультацию




    Этот сайт защищен reCAPTCHA и Google Политикой конфиденциальности и Условиями обслуживания. Нажимая Отправить, я даю согласие на обработку персональных данных.

    Самые популярные типы ВНЖ в Португалии:

    01
    Золотая виза Португалии (ARI — Residence Permit for Investment Activity)

    Суть программы: Это программа инвестиционного гражданства, предназначенная для нерезидентов ЕС, которые делают значительные финансовые вложения в экономику Португалии. Это самый быстрый путь к ВНЖ с минимальными требованиями к физическому присутствию в стране.

    Ключевые преимущества:

    • Свобода передвижения: ВНЖ для всей семьи (супруг/а, дети до 18 лет, родители старше 66 лет) с правом безвизового перемещения по Шенгенской зоне.
    • Минимальное пребывание: Для сохранения статуса требуется провести в Португалии в среднем 7 дней в первый год и 14 дней в последующие два года.
    • Путь к гражданству: После 5 лет легального пребывания (включая время по Золотой визе) можно подавать на гражданство Португалии (при условии сдачи базового экзамена по португальскому языку).
    • Выгодный налоговый режим: Возможность (при соблюдении условий) получить статус Налогового нерезидента (NHR), который предоставляет существенные налоговые льготы на срок до 10 лет.

    Основные варианты инвестиций:

    1. Покупка недвижимости на сумму от €500 000 (или от €350 000, если объект старше 30 лет и находится в зоне регенерации).
    2. Перевод капитала: €1 500 000 в португальский банк или инвестирование €500 000 в инвестиционные фонды/акции португальских компаний.
    3. Создание не менее 10 рабочих мест в Португалии.
    4. Вклад от €250 000 в национальное культурное или научное наследие.

    Мы помогаем выбрать наиболее выгодный и безопасный вариант инвестиций, проводим юридический Due Diligence объектов, сопровождаем сделку и полностью берем на себя подготовку и подачу документов в официальные органы.

    02
    Виза цифрового кочевника (D8 — ВНЖ для удаленных работников)

    Суть программы: Специальный тип визы и ВНЖ для граждан стран, не входящих в ЕС, которые работают удаленно на иностранного работодателя или клиента, либо имеют собственный онлайн-бизнес за пределами Португалии.
    Ключевые преимущества:

    • Легальный статус: Возможность легально проживать в Португалии, работая на компанию из другой страны.
    • Доступ к ЕС: Право путешествовать по странам Шенгенского соглашения.
    • Привлекательный уровень жизни: Высокое качество жизни по доступным (по сравнению с Западной Европой) ценам.
    • Налоговые перспективы: Возможность воспользоваться программой NHR для снижения налоговой нагрузки на доход.

    Основные требования:

    • Подтверждение дохода - cтабильный ежемесячный доход (как правило, не менее €3 280 — 4x portuguese minimum wage на момент запроса).
    • Трудовой договор или контракты с клиентами, подтверждающие удаленный характер работы.
    • Наличие действующей медицинской страховки в Португалии.

    Мы консультируем по требованиям к доходу, помогаем собрать и правильно оформить пакет документов, подтверждающий удаленную занятость, и сопровождаем процесс получения визы D8 и последующего оформления ВНЖ в Португалии.

    03
    ВНЖ Португалии через открытие компании (ВНЖ для предпринимателей — D2)

    Суть программы: Этот вариант предназначен для иностранцев, которые планируют переехать в Португалию для ведения предпринимательской деятельности: открытия нового бизнеса, филиала или дочерней компании.

    Ключевые преимущества:

    • Реальный бизнес: Возможность легально развивать свой бизнес в Европейском Союзе.

    • ВНЖ для всей семьи: Как и по другим программам, вид на жительство распространяется на членов семьи.

    • Путь к ПМЖ и гражданству: После 5 лет легального проживания можно получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) или гражданство.

    Основные требования:

    • Предоставление подробного плана с экономическим обоснованием, прогнозами по выручке и созданию рабочих мест для португальцев/резидентов ЕС.
    • Наличие достаточных средств для жизни и реализации бизнес-проекта.
    • Регистрация компании в Португалии (например, *Unipessoal Lda.* — аналог ООО) и соблюдение всех налоговых норм.
    • Создание рабочих мест. Хотя формально требование не всегда является обязательным, планы по трудоустройству местных жителей значительно повышают шансы на одобрение.

    Наши эксперты оказывают комплексную поддержку: от разработки убедительного бизнес-плана и регистрации компании в Португалии до открытия корпоративного банковского счета и постановки бизнеса на налоговый учет. Мы обеспечиваем полное соответствие вашего проекта требованиям иммиграционных властей.

    04
    ВНЖ по основанию Воссоединение с семьей

    Суть программы: Право на воссоединение семьи имеют иностранцы, легально проживающие в Португалии по виду на жительство (например, по работе, учебе или по одной из программ выше), чтобы перевезти к себе своих близких родственников.

    Кто может претендовать на воссоединение:

    • Супруг/а или гражданский партнер (признанный по закону).
    • Несовершеннолетние дети (включая детей супруга), находящиеся на иждивении.
    • Дети старше 18 лет, если они недееспособны и находятся на иждивении.
    • Родители и родители супруга, если находятся на иждивении.
    • Несовершеннолетние братья и сестры, если они находятся под опекой владельца ВНЖ.

    Основные требования:

    • У основного заявителя должен быть действительный вид на жительство в Португалии (обычно не менее чем на 1 год).
    • Предоставление всех необходимых документов (свидетельства о браке, рождении и т.д.), легализованных и переведенных.
    • Подтверждение стабильного и регулярного дохода, достаточного для содержания семьи без обращения к социальной помощи государства.
    • Наличие арендованного или собственного жилья, соответствующего нормам по площади для всех членов семьи.

    Мы помогаем нашим клиентам, уже получившим ВНЖ, собрать полный пакет документов для воссоединения семьи, подготовить финансовые гарантии и корректно подать заявление, чтобы избежать задержек и отказа.

    О Португалии

    Португалия

    Португалия давно перестала быть просто туристическим направлением. Сегодня это одна из самых привлекательных стран мира для жизни, ведения бизнеса и инвестиций. Она сочетает в себе богатейшее историческое наследие, невероятную природную красоту, высокий уровень безопасности и передовое законодательство, открытое для иностранцев. Команда IST Hungary рассказывает, почему выбор в пользу Португалии — это выбор в пользу качества жизни и перспективного будущего.

    Характеристика страны: европейская жемчужина на краю континента

    • География и климат: 
      Расположенная на юго-западе Европы, Португалия предлагает уникальное разнообразие: протяженное атлантическое побережье с золотыми пляжами, зеленые виноградники долины Дору, живописные горные массивы и солнечные равнины Алентежу. Мягкий средиземноморский климат с более чем 300 солнечными днями в году позволяет наслаждаться outdoor-активностью круглый год.

    • Культура и наследие: 
      Это страна с богатейшей историей эпохи Великих географических открытий. Здесь каждый город дышит историей: от узких улочек Алфамы в Лиссабоне и винных погребов Порту до сказочных дворцов Синтры. Португальцы известны своим искренним гостеприимством, спокойным и доброжелательным отношением к иностранцам.

    • Экономика и членство в ЕС: 
      Как полноправный член Европейского Союза, зоны Шенгенского соглашения и еврозоны, Португалия предоставляет своим резидентам все преимущества жизни в едином европейском пространстве, включая свободу передвижения, ведения бизнеса и доступ к высококачественной европейской медицине и образованию.

    Преимущества и привлекательность жизни в Португалии

    Португалия
    01
    Высокое качество жизни по доступной цене

    По сравнению с другими странами Западной Европы, стоимость жизни в Португалии остается весьма конкурентной. Аренда жилья, продукты питания, услуги и досуг здесь часто обходятся дешевле, при этом не в ущерб качеству. Это позволяет наслаждаться комфортом и высоким уровнем жизни без заоблачных расходов.

    02
    Безопасность и стабильность

    Португалия стабильно входит в ТОП-5 самых безопасных стран мира по данным Global Peace Index. Низкий уровень преступности, политическая стабильность и размеренный ритм жизни делают ее идеальным местом для семей с детьми и тех, кто ценит спокойствие.

    03
    Привлекательная налоговая система (Программа NHR)

    Одно из ключевых преимуществ для новых резидентов — режим Неординарного Налогового Резидента (NHR — Non-Habitual Resident). Эта программа предоставляет существенные налоговые льготы на срок до 10 лет для определенных категорий доходов (например, из-за рубежа, от высокотехнологичных профессий, пенсий). Это делает Португалию раем для предпринимателей, инвесторов и пенсионеров.

    04
    Первоклассная медицина и образование

    Страна обладает modern системой здравоохранения, включающей как государственные, так и высококлассные частные клиники. Иммигранты имеют доступ к качественному медицинскому обслуживанию. Португальские университеты и международные школы предлагают excellent образовательные программы, а дипломы котируются по всему миру.

    05
    Кухня, природа и досуг

    Португальская кухня — это морепродукты, знаменитые портвейн и мадера, вкуснейшие вина и десерты. Любителям активного образа жизни предлагается все: серфинг на мировых спотах, гольф-поля чемпионского уровня, пешие походы и sailing. Небольшие размеры страны позволяют легко путешествовать по ней и открывать для себя новые места каждые выходные.

    06
    Идеальные условия для цифровых кочевников и предпринимателей

    С развитой цифровой инфраструктурой, коворкингами в крупных городах и специальной визой для удаленных работников (D8), Португалия, особенно Лиссабон и Порту, стала настоящим хабом для цифровых кочевников и стартапов со всего мира.

    Португалия — это не просто место для жизни, это стиль жизни. Она предлагает уникальный баланс между современной динамикой европейской столицы и расслабленной атмосферой прибрежных городков. Будь то переезд для воссоединения с семьей, запуск бизнеса, удаленная работа или инвестиции через «Золотую визу» — Португалия открывает свои двери и предоставляет все возможности для реализации ваших планов.

    Мы в IST Hungary поможем Вам превратить мечту о жизни в этой удивительной стране в четкий и реализуемый план. Свяжитесь с нами для консультации, и мы подберем для Вас оптимальный путь к получению вида на жительство в Португалии.

    Компания IST Hungary - весь комплекс консалтинговых услуг в Португалии

    IST Hungary - венгерская международная консалтинговая компания, которая предоставляет услуги иностранным гражданам со всего мира:

    Услуги по организации бизнеса и банковскому обслуживанию

    • Регистрация компаний в Португалии
    • Содействие в открытии коммерческих счетов в банках Португалии и других стран
    • Консультации по увеличению продаж и деловым партнерствам
    • Услуги по аналитике

    Финансовые и юридические услуги

    • Помощь в переводе денежных средств в Португалию
    • Комплексная юридическая поддержка при заключении контрактов между европейскими компаниями
    • Поддержка юридических сделок

    Миграционные услуги

    • Консультирование по бизнес-иммиграции
    • Содействие в получении виз, разрешений на проживание и гражданства
    • Консультации по долгосрочному пребыванию в Португалии
    • Поддержка работодателей в получении разрешений на работу для иностранных сотрудников

    Услуги в сфере недвижимости

    • Консультации по приобретению жилой и коммерческой недвижимости в Португалии
    • Юридическая поддержка сделок с недвижимостью
    • Консалтинг в области строительства, включая проектирование и строительство заводов

    Инвестиционные услуги

    • Привлечение предпринимателей и крупных инвесторов в Португалии
    • Маркетинговый консалтинг
    • Развитие стратегических партнерств

    включая посреднические услуги.

    Свяжитесь с нами

    Закажите услугу

    1052, Budapest, V. kerület Szervita tér, Hungary

    ОТКРЫТЬ НА КАРТЕ
    • Телефон: +36205977777
    • E-mail: business@isthungary.hu
    • Время работы:
      Понедельник - Пятница: 9:00 - 18:00.

      Оператор отвечает круглосуточно.

    Обратная связь