ВНЖ Венгрии через покупку недвижимости

Инвестируйте в недвижимость, управляйте активами через свою компанию и получите ВНЖ для всей семьи
Связаться с нами
Золотая виза Венгрии

Компания IST Hungary – надёжный партнёр для международных клиентов в Венгрии. Мы предлагаем полный спектр деловых и личных услуг: помогаем с иммиграцией (ВНЖ, ПМЖ, гражданство), открываем компании, решаем вопросы с банковскими переводами и прохождением комплаенса любого уровня сложности.

В период между закрытием предыдущей программы «резидентных облигаций» и запуском новой «Золотой визы» в конце 2024 года, прямая иммиграция через инвестиции была временно недоступна.

Используя наш 20-летний опыт в бизнес-иммиграции, мы разработали оптимальную альтернативу – получение ВНЖ через создание местной компании и приобретение недвижимости.

Сегодня этот маршрут остается востребованной опцией для тех, кто хочет совместить владение ликвидными активами с получением европейского статуса.

Уникальное преимущество IST Hungary

Мы являемся одной из немногих компаний на рынке, предлагающих экспертизу по всем доступным иммиграционным программам – от «Золотой визы» до бизнес-ВНЖ. Это позволяет нам рекомендовать клиентам действительно оптимальный, а не единственно возможный путь.

  • Узнайте больше о новой венгерской программе «Золотая виза» (инвестиции в фонды от €250,000). Подробнее.
  • Следите за актуальными новостями об иммиграции и бизнесе в нашем блоге.
  • Подробнее о программе бизнес-ВНЖ читайте здесь.
Недвижимость в Венгрии

Как получить бизнес-ВНЖ через инвестиции в недвижимость

Эта программа подходит для инвесторов, которые предпочитают напрямую владеть физическими активами и готовы вести коммерческую деятельность по управлению недвижимостью. В отличие от «Золотой визы» (пассивные инвестиции в фонд), здесь Вы становитесь собственником объекта и управляете им через свою венгерскую компанию.

Что входит в предложение IST Hungary:

01
Инвестиции

Приобретение минимум двух объектов жилой недвижимости (квартир) общей стоимостью около €245 000.

02
Сопровождение от IST Hungary

Стоимость за сопровождение: по запросу.

  • Регистрация компании. Полное юридическое сопровождение создания компании в Венгрии (4-5 дней), включая помощь в открытии корпоративного банковского счета.
  • Бизнес-план. Разработка профессионального бизнес-плана, необходимого для успешного прохождения иммиграционной проверки.
  • Поиск и юридическая проверка недвижимости. Помощь в подборе объектов с высоким арендным потенциалом, проверка юридической чистоты сделки.
  • Сопровождение сделки. Полная юридическая поддержка при покупке недвижимости.
  • Подача на ВНЖ. Подготовка и подача документов на получение вида на жительство для Вас и Вашей семьи.

Почему это выгодно?

Эта программа — быстрый и экономичный аналог известных «золотых виз» Испании или Португалии, но с более низким порогом входа и сжатыми сроками оформления (около 3 месяцев).

Основные этапы программы

01
Регистрация компании

Регистрация бизнеса в Венгрии - одна из самых быстрых и простых в ЕС (4-5 рабочих дней). Вам потребуется только загранпаспорт. Личное присутствие необходимо лишь для открытия банковского счета компании. Основной вид деятельности - сдача недвижимости в аренду. При этом наличие статуса плательщика НДС ЕС открывает возможности для иных видов бизнеса на территории всего Евросоюза.

02
Приобретение недвижимости

Мы помогаем выбрать минимум два объекта, которые будут пользоваться стабильным спросом у арендаторов. Благодаря нашей экспертизе и знанию локального рынка, мы ориентируем Вас на варианты с наилучшим соотношением цены, ликвидности и потенциального дохода. Мы также берем на себя получение разрешения на покупку для нерезидентов ЕС (покупка возможна только с такого разрешения).

03
Подача на ВНЖ

Наличие успешного бизнеса и стабильного дохода в Венгрии - основа для получения вида на жительство. Подготовленный нами бизнес-план и правильно оформленные документы гарантируют высокие шансы на одобрение. Ваши супруг(а) и несовершеннолетние дети получают статус одновременно с Вами.

Наши опытные консультанты

Наша команда готова проконсультировать Вас по программе бизнес-ВНЖ через приобретение недвижимости, а также по другим возможностям инвестиционной и деловой иммиграции в Венгрию.

Вы можете запланировать с нами консультацию и разработку персональной стратегии онлайн или лично в нашем офисе в Будапеште.

Доверьте свой переезд профессионалам, для которых Венгрия – не просто страна, а дом. Свяжитесь с IST Hungary сегодня, и мы поможем Вам сделать первый шаг к европейскому ВНЖ.

Timur Igamnazarov
Norbert
Ulyana
Sofia
Оставить заявку

Вопросы и ответы

Кто может купить недвижимость в Венгрии?

Любой иностранец. Гражданам не-ЕС требуется разрешение на покупку.

Какова процедура и сроки покупки?

После выбора объекта и внесения задатка мы подаем заявление на получение разрешения на покупку (если требуется). Этот этап занимает 5-6 недель.

Как вы гарантируете, что недвижимость будет сдаваться?

Мы не просто подбираем объекты, но и проводим анализ их арендного потенциала. Если у Вас уже есть объект, мы также готовы оценить его перспективы и дать рекомендации.

Как защитить свои права арендодателя?

Мы сопровождаем сделку с самого начала: все договоры аренды и страховки составляются с учетом защиты Ваших интересов и в соответствии с венгерским законодательством.

Как долго нужно владеть компанией?

Срок владения компанией напрямую связан с желанием сохранять ВНЖ. Вы можете продать недвижимость и ликвидировать компанию в любой момент, если статус резидента больше не нужен. Компания может продавать и покупать объекты в процессе своей деятельности.

включая посреднические услуги.

Почему стоит выбрать именно нас?

ПОТОМУ ЧТО У НАС ВСЁ БЫСТРО, ЧЁТКО И ПО ДЕЛУ!

>

0

30 лет опыта наших сотрудников.
С нами в команде миграционные эксперты, переводчики с филологическим образованием, маркетологи, аналитики

>

0

30 лет работы в консалтинговой сфере

0

30 дней в месяц идет успешная работа по консалтингу, всегда с положительным результатом с гражданами со всего мира.
Быстро отвечаем на Ваши сообщения, письма и запросы!

Свяжитесь с нами

Закажите услугу

Для деловых встреч в Будапеште в Венгрии:

1061, Budapest, Király u. 26, Hungary

ОТКРЫТЬ НА КАРТЕ

Обратная связь