Венгрия — страна с богатым историческим наследием, стабильной экономикой и растущим рынком недвижимости, расположенная в самом центре Европы, предлагает выгодные программы для иностранных инвесторов. В 2024 года в Венгрии действует программа получения вида на жительство за инвестиции, или «Золотая виза». Этот новый путь к резидентству доступен только для граждан стран, не входящих в Европейский союз и Европейскую экономическую зону.
Ранее в Венгрии уже существовала программа получения ВНЖ за облигации в 2013 году. Новая программа «Золотая виза», стартовавшая 1 июля 2024 года, предлагает значительные преимущества. Минимальные инвестиции по новой программе составляют 250 000 €, а обязательное требование проживания в стране отсутствует. ВНЖ за инвестиции в Венгрии выдаётся сразу на 10 лет, что обеспечивает инвесторам долгосрочные перспективы. По истечении этого срока ВНЖ можно продлить еще один раз на такой же срок.
Преимущества получения ВНЖ Венгрии за инвестиции.
- Возможность путешествовать. Иностранцы, получившие вид на жительство Венгрии, могут свободно путешествовать по странам Шенгенской зоны, что значительно упрощает деловые и туристические поездки. Возможность проживать в странах Шенгена до 90 дней в каждом полугодии открывает инвесторам перспективу для построения международных связей и изучения новых рынков без необходимости получения визы.
- Открытие банковских счетов. Обладатели венгерского ВНЖ могут беспрепятственно открывать счета в банках Венгрии, а также пользоваться услугами европейских и швейцарских банков. Это создает финансовую гибкость, упрощает управление активами и позволяет инвесторам комфортно работать с европейскими банковскими продуктами, а также при необходимости защитить средства через международные банковские структуры.
- Разморозка активов. ВНЖ в Венгрии даёт возможность инвесторам разморозить активы и свободно распоряжаться ими, что расширяет возможности для вложений и активного управления своим капиталом.
- Отсутствие требования постоянного проживания. Инвесторы могут сохранить статус ВНЖ в Венгрии, не проживая в стране постоянно. Это удобно для тех, кто ведет активный бизнес за пределами Венгрии или предпочитает свободно перемещаться, сохраняя возможность всегда вернуться в Венгрию.
- Растущий рынок недвижимости. Венгерская недвижимость имеет высокий инвестиционный потенциал. Растущий спрос на жилье и стабильный рост цен предоставляют хорошие условия для инвестиций, гарантируя прирост капитала и возможность получения дохода от аренды.
- Возможность вести бизнес в Европе. Инвесторам предоставляется возможность работать, создавать компании и вести бизнес. Венгрия может стать отличной базой для ведения бизнеса в Европе, благодаря своему географическому положению в центре Европы, развитой транспортной инфраструктуре и конкурентоспособной налоговой ставке на прибыль — всего 9%. Это идеальная база для создания международного бизнеса, производственных мощностей и поставок по всему ЕС.
- Переезд с семьей. Программа золотой визы позволяет инвестору и его семье получить долгосрочный вид на жительство, действующий 10 лет. Это дает возможность комфортного переезда с детьми, что особенно важно для тех, кто рассматривает Венгрию как страну постоянного проживания.
- Европейское образование. Дети инвесторов получают доступ к высококачественным учебным заведениям Венгрии, включая международные школы и университеты с мировым рейтингом. Венгерские университеты входят в ТОП-1000 лучших вузов мира, что предоставляет молодежи перспективные возможности для образования и развития в Европе.
- Безопасность и качественная медицина. Венгрия считается одной из самых безопасных стран мира. В стране широко развиты термальные курорты, эстетическая хирургия и стоматология. При этом цены на медицину ниже, чем в соседних странах.
- Уровень жизни. Венгрия предлагает европейский уровень жизни с более доступными ценами, чем в Западной Европе. Комфортное проживание, современные города, насыщенная культура и доступные цены делают страну привлекательной для долгосрочного проживания и инвестиций в будущее.
Способы инвестирования в рамках программы «Золотая виза»
Венгрия предлагает два способа инвестирования в недвижимость для получения «Золотой визы», при этом инвестиционное условие необходимо выполнить в течение 93 дней после въезда на территорию Венгрии:
- Инвестиция в фонд недвижимости от 250 000 €
С 1 июля 2024 года инвестор может приобрести паи венгерского инвестиционного фонда недвижимости, зарегистрированного Центральным банком Венгрии и имеющим лицензию на участие в программе «Золотая виза».
- Инвестиция в жилую недвижимость от 500 000 €
С 1 января 2025 года инвестор может купить жилую недвижимость, стоимостью от 500 000 €, при этом перед регистрацией сделки необходимо получить разрешение на покупку недвижимости в Земельном комитете.
Примеры венгерских объектов недвижимости:
Недвижимость под инвестиции в Венгрии
от 210 000 €
Классические квартиры в новостройке с двумя спальнями, Будапешт.
65 м2
2
1
от 173 000 €
Классические квартиры с одной или двумя спальнями, Будапешт.
50 м2
1+1
1
от 523 000 €
Классические квартиры и петхаусы с тремя спальнями, Будапешт.
107 м2
3
3
от 272 000 €
Классические квартиры с двумя спальнями + гостинной, Будапешт.
67 м2
2+1
2
от 223 000 €
Классические апартаменты с одной спальней и гостиной, Будапешт.
60 м2
2
1
от 673 000 €
Модерн квартиры с тремя спальнями + просторной гостинной и своим садом, Будапешт.
125 м2
3+1
3
У Вас индивидуальный запрос на подбор недвижимости?
Напишите нам и мы подберём Вам недвижимость в Венгрии.
Мы рекомендуем Вам уже сейчас начать процесс по выбору венгерской недвижимости с целью инвестиций для того, чтобы Вы могли одними из первых получить ВНЖ Венгрии на 10 лет за инвестиции в недвижимость в 2025 году.
Для консультаций и заказа услуги ВНЖ Венгрии за инвестиции:
📲 Наш телефон: +36205977777
📲 What’s App: +36205977777
📧 Наш e-mail: business@isthungary.hu
🌐 Наш сайт: https://isthungary.hu/
📍Наш офис в Будапеште:
Budapest, Szervita tér 8, 1052, Венгрия
✅ Подписывайтесь на наш Telegram канал: https://t.me/immigrationlivehu
*Фото Эрика Хайбела, Фрузи
